物业纠纷处理典型案例透析

1 (p1): 第1章 项目管理岗位纠纷处理案例
3 (p1-1): 第1节 项目承接及住宅专项维修资金纠纷案例
3 (p1-1-1): 案例1-1-1 物业项目承接后前期物业服务企业拒绝移交管理
4 (p1-1-2): 案例1-1-2 物业项目承接后服务不尽职，业主联名投诉
5 (p1-1-3): 案例1-1-3 物业项目承接后小区部分业主自治
6 (p1-1-4): 案例1-1-4 房产存在质量缺陷，物业项目承接后代人受过
6 (p1-1-5): 案例1-1-5 物业项目承接口头约定损失自负
7 (p1-1-6): 案例1-1-6 物业项目承接必须签订物业服务合同
8 (p1-1-7): 案例1-1-7 物业服务企业使用住宅专项维修资金必须经业主表决同意吗
9 (p1-1-8): 案例1-1-8 物业项目承接后服务不尽职，业主联名投诉
11 (p1-1-9): 案例1-1-9 物业服务企业有权处分和管理住宅专项维修资金吗
13 (p1-2): 第2节 公共区域经营纠纷案例
13 (p1-2-1): 案例1-2-1 物业服务企业可否将小区停车库出租盈利
14 (p1-2-2): 案例1-2-2 小区内公共区域的广告收益归谁所有
15 (p1-2-3): 案例1-2-3 物业服务企业能否将小区电梯操作间出租
16 (p1-2-4): 案例1-2-4 物业服务企业无权处理小区的公共区域
18 (p1-2-5): 案例1-2-5 物业服务企业能否将小区内空地划出车位出租
19 (p1-2-6): 案例1-2-6 小区地下车库的产权归谁
20 (p1-2-7): 案例1-2-7 小区楼房屋顶墙面的广告收益归谁
21 (p1-2-8): 案例1-2-8 业主能否擅自占用公共区域
22 (p1-3): 第3节 物业侵权纠纷案例
22 (p1-3-1): 案例1-3-1 下班保安打伤业主侵权，物业连带赔偿责任
23 (p1-3-2): 案例1-3-2 保安执勤致业主损害的侵权纠纷
23 (p1-3-3): 案例1-3-3 物业经理打伤业主的侵权纠纷
24 (p1-3-4): 案例1-3-4 业主在小区内摔伤的侵权纠纷
25 (p1-3-5): 案例1-3-5 物业水泵噪声超标侵权纠纷
26 (p1-3-6): 案例1-3-6 物业服务企业紧急避险措施不当侵权纠纷
27 (p1-3-7): 案例1-3-7 物业服务企业服务不作为侵权纠纷
28 (p1-3-8): 案例1-3-8 写字楼玻璃坠落致人损害侵权纠纷
29 (p1-3-9): 案例1-3-9 楼房花盆坠落致人损害侵权纠纷
31 (p2): 第2章 客户服务岗位纠纷处理案例
33 (p2-1): 第1节 物业服务费纠纷案例
33 (p2-1-1): 案例2-1-1 房顶漏水，业主拒交物业服务费
35 (p2-1-2): 案例2-1-2 物业服务企业应向业主还是租户催交物业服务费
35 (p2-1-3): 案例2-1-3 业主的房屋没有居住是否该交物业服务费
36 (p2-1-4): 案例2-1-4 业主小区内丢车拒交物业服务费
37 (p2-1-5): 案例2-1-5 物业服务企业帮业主出租房子能收服务费吗
38 (p2-1-6): 案例2-1-6 物业服务收费能否单方面增加
39 (p2-1-7): 案例2-1-7 物业服务企业是否有义务向居民公开物业服务费的开支
40 (p2-1-8): 案例2-1-8 业主恶意维权物业服务乱收费
41 (p2-1-9): 案例2-1-9 业主能否以开发商违约为由拒交物业服务费
42 (p2-1-10): 案例2-1-10 墙面渗水损坏装修业主能否拒交物业服务费
43 (p2-2): 第2节 邻里业主纠纷案例
43 (p2-2-1): 案例2-2-1 阳台引起的邻里纠纷
44 (p2-2-2): 案例2-2-2 饲养家禽引起的邻里纠纷
44 (p2-2-3): 案例2-2-3 宠物伤人引起的邻里纠纷
45 (p2-2-4): 案例2-2-4 练琴引起的邻里纠纷
46 (p2-2-5): 案例2-2-5 房顶漏水引起的邻里纠纷
46 (p2-2-6): 案例2-2-6 抽油烟机排放引起的邻里纠纷
47 (p2-2-7): 案例2-2-7 空调滴水引起的邻里纠纷
48 (p2-2-8): 案例2-2-8 通信基站引起的邻里纠纷
49 (p2-2-9): 案例2-2-9 公共通道违章搭建引起的邻里纠纷
49 (p2-2-10): 案例2-2-10 楼体外墙开门引起的邻里纠纷
50 (p2-2-11): 案例2-2-11 舞蹈健身引起的邻里纠纷
51 (p2-3): 第3节 业主及业主委员会纠纷案例
52 (p2-3-1): 案例2-3-1…